• LED
• 太陽光発電（注2）

物件特性

（A棟）
■有効天井高は各階 5.5m、床荷重は各階 1.5t/㎡、柱間隔は 11.5m×10.5m と汎用性を有しており、幅広いテナント業種に対応することが可能です。
■庫内搬送設備については、荷物用エレベーター1 基、垂直搬送機 1基が設置されています。
■配送効率性については、1階にトラックバースが 10 台分設置された利便性が高い低層型物流施設であり、敷地内には出入り口が 2 箇所設置されているため、効率的なオペレーションを行うことが可能です。
■周辺エリアでは、利便性が高い低層型物流施設は少ないため、本物件の希少性は高いといえます。
■駐車場スペースは、乗用車用が 3台分設置されています。

（B棟）
■三温度帯（冷凍・冷蔵・常温）対応の施設となっており、1 階の片面の半分程度にドックシェルターが設置されています。
■有効天井高は 1 階 6.0m、2 階 7.0m、床荷重は各階 1.5t/㎡、柱間隔は11.0m×10.0m と汎用性を有しており、幅広いテナント業種に対応することが可能です。
■庫内搬送設備については、荷物用エレベーター2 基、垂直搬送機 2 基が設置されています。
■配送効率性については、1 階にトラックバースが 44 台分設置された利便性が高い低層型物流施設であり、敷地内には出入り口が 3 箇所設置されているため、効率的なオペレーションを行うことが可能です。
■周辺エリアでは、利便性が高い低層型物流施設は少ないため、本物件の希少性は高いといえます。
■駐車場スペースは、乗用車用が 20 台分設置されています。環境負荷低減の取り組みとして、屋上に太陽光パネル（注）が設置されています。

（注）太陽光発電は本投資法人の所有設備ではございません。

アクセス

■本物件が属する厚木市は、神奈川県のほぼ中央部で東京都心からは約45km、横浜からは約 30km に位置しています。東名高速道、国道 246 号により東京西部及び川崎・横浜の各中心部への配送とともに、国道 129 号により多摩地区への配送も可能な広域管轄拠点といえます。
■中部・近畿方面と首都圏中心部の中継拠点、西日本へアクセスする際の玄関口としても機能しており、物流施設としてのポテンシャル及び市場競争力が高いエリアといえます。
■圏央道「圏央厚木 IC」から約 3.2km に立地し、国道 246 号から約0.5km と近接するため、神奈川県内主要幹線へのアクセス性に優れています。
■周辺環境については、物流施設・工場エリアになるため、住宅の集積が少ないことから、24 時間稼働することが可能です。雇用確保の観点では、徒歩圏内のバス停を利用することができ、後背地に人口集積が見られることから、従業員を集めやすい環境といえます。