ポートフォリオデータ
ポートフォリオサマリー
2025年5月30日時点
非表示時テキスト
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- 取得資産
- 48物件
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- 資産規模
- 5,782億円
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- 総延床面積
- 221万m2
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- 首都圏比率
- 70.6％
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- 平均築年数
- 7.9年
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- 平均鑑定NOI利回り
- 4.0％
| （注1） | 「資産規模」は各物件の取得価格の合計を記載しています。アドバンス・ロジスティクス投資法人との吸収合併によって本投資法人のポートフォリオに組み入れられた15物件（物件番号Li-1～13,Lo-1,Io-1）の取得価格は、本投資法人の受入価格である、2024年10月31日を価格時点とする鑑定評価額に置き換えたうえでの合計を記載しています。 |
|---|---|
| （注2） | 「首都圏比率」は保有資産（物流不動産に限ります。）の比率（取得価格ベース）を示しています。 |
| （注3） | 「平均築年数」は、取得物件に係る主たる建物の登記簿上の新築年月から、2025年5月30日までの築年数を、各取得物件の（準）共有持分を考慮した延床面積に基づいて加重平均しています。 |
| （注4） | 「平均鑑定NOI利回り」は、不動産鑑定書に記載されたNOIの鑑定評価額に対する比率を、鑑定評価額に基づく加重平均を行ったうえで、小数点第2位を四捨五入して記載しています。 |
ポートフォリオ分散状況
2025年5月30日時点
ロケーション
投資対象エリア
ICへのアクセス距離
最寄り駅へのアクセス時間
| （注1） | 保有資産（物流不動産に限ります。）の比率（取得価格ベース）を示しています。 |
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クオリティ
スポンサー開発物件
築年数
| （注1） | 保有資産の比率（延床面積ベース）を示しています。 |
|---|---|
| （注2） | 「築年数」は、取得物件に係る主たる建物の登記簿上の新築年月から、2025年5月30日までの築年数を示しています。 |
バランス
規模（延床面積）
物件タイプ（インダストリアル不動産を含む）
| (注1) | 「規模（延床面積）」は保有資産（物流不動産に限ります。）の比率（取得価格ベース）を示しています。 |
|---|---|
| (注2) | 「物件タイプ（インダストリアル不動産を含む）」は保有資産（物流不動産及びインダストリアル不動産）の比率（取得価格ベース）を示しています。 |