三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

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ポートフォリオデータ

ポートフォリオサマリー

2021年3月16日時点

  • 取得資産
    21物件
  • 資産規模
    2,976億円
  • 総延床面積
    126万m2
  • 首都圏比率
    53.1
  • 平均築年数
    4.8
  • 平均鑑定NOI利回り
    4.4
(注1) 「首都圏比率」は保有資産(物流不動産に限ります。)の比率(取得価格ベース)を示しています。
(注2) 「平均築年数」は、取得物件に係る主たる建物の登記簿上の新築年月から、2021年1月31日までの築年数を、各取得物件の準共有持分を考慮した延床面積に基づいて加重平均しています。
(注3) 「平均鑑定NOI利回り」は、不動産鑑定書に記載されたNOIの鑑定評価額に対する比率を、鑑定評価額に基づく加重平均を行ったうえで、小数点第2位を四捨五入して記載しています。

ポートフォリオ分散状況

2021年3月16日時点

ロケーション

投資対象エリア

ICへのアクセス距離

最寄り駅へのアクセス時間

(注) 保有資産(物流不動産に限ります。)の比率(取得価格ベース)を示しています。

クオリティ

三井不動産クオリティを備えた先進的物流施設

三井不動産開発物件

築年数

(注1) 保有資産(物流不動産に限ります。)の比率(延床面積ベース)を示しています。
(注2) 「築年数」は、取得物件に係る主たる建物の登記簿上の新築年月から、2021年1月31日までの築年数を示しています。

バランス

規模(延床面積)

物件タイプ(インダストリアル不動産を含む)

(注1) 「規模(延床面積)」は保有資産(物流不動産に限ります。)の比率(取得価格ベース)を示しています。
(注2) 「物件タイプ(インダストリアル不動産を含む)」は保有資産(物流不動産及びインダストリアル不動産)の比率(取得価格ベース)を示しています。

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