Li-11アイミッションズパーク東京足立
- ボックス型
| 所在地 | 東京都足立区 | 延床面積 | 27,872㎡ |
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| 取得価格（注） | 12,500百万円 | 賃貸可能面積 | 27,828㎡ |
| 鑑定評価額 | 12,500百万円 | 構造 | 鉄筋コンクリート・鉄骨造5階建 |
| 施工者 | 株式会社フジタ | 建築時期 | 2018年5月 |
| （注） | 取得価格には、アドバンス・ロジスティクス投資法人との吸収合併における本投資法人の受入価格である、2024年10月31日を価格時点とする鑑定評価額を記載しています。 |
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物件特性
■地上 5 階建のボックス型の物流施設で、1 階の西面にトラックバースがあり、南北両サイドにある荷物用エレベーター（2 台）と垂直搬送機（2 台）で 2 階以上へ搬出入できます。また、事務所機能も両サイドにあり、分割貸しにも対応できます。
■保管機能をみると、梁下有効天井高が 5.5m（1～4 階）、5.0m（5 階）、柱スパンが 12.0m×10.2m、床荷重も 15kN/㎡（≒1.5ｔ/㎡）で汎用性が確保されています。
■駐車場が 88 台あり、最寄駅から徒歩圏内でありながら、通勤利便性にも配慮された高機能型物流施設です。
アクセス
■首都高速川口線「足立入谷 IC」から 0.6km の距離に位置し、高速道路 IC に近接しており、都心から約 20km（約 30 分）で都内は 1 時間配送が可能です。
■首都高速中央環状線「扇大橋 IC」、同 6 号三郷線「加平 IC」も活用しやすく、東京都区部の主要環状線である環状 7 号線からも 2.6km で、国道 4 号線も利用できます。
■最寄駅である日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」からも徒歩 12 分と徒歩圏で、足立区内の周辺地区には人口が集積していることから、雇用確保の観点で有利です。
■流通団地内の立地のため 24 時間オペレーションにも支障はありません。
■東京都心近郊の希少な物流適地のひとつで、雇用面でも優位性のある市場競争力の高い物流立地です。