三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

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L-21MFLP大阪Ⅰ

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所在地 大阪府大阪市 延床面積 43,919㎡
取得価格 13,900百万円 賃貸可能面積 43,880㎡
鑑定評価額 14,700百万円 構造 鉄骨造4階建
施工者 株式会社竹中工務店 建築時期 2020年7月
  • LED
  • カフェテリア売店
  • 非常用発電機
  • CASBEE大阪みらいAランク
  • BELS 5スター
  • ZEB Ready

物件特性

■4階建てのスロープ型MFLP。トラックバースは1階と3階に設置され、配送利便性に優れています。
■庫内縦搬送は乗用EV2基・荷物用EV2基を備え、十分な上下搬送能力を有しています。
■乗用車107台、トラック待機場が10台分設置されているため十分な駐車場スペースが確保されています。
■BCP対応として一部倉庫内も含め72時間電力供給可能な非常用発電機を設置しています。

アクセス

■「新大阪」駅まで約4.2km、「大阪」駅まで約4.9kmと市内中心部にも近く、人口や都市施設が集積する周辺地域への集配送拠点としての希少性が非常に高い大型物流施設です。
■阪神高速11号池田線と並走する府道10号まで約450m、最寄りの阪神高速「加島IC」へ約900mと近接し、都市間輸送の中継地として優れ、京阪神を管轄する広域輸送として適性の高い立地に所在します。
■大阪市中心部に位置し、周辺には住宅も密集しており、安定的な雇用確保が見込めます。

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