三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

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L-10MFLP日野

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所在地 東京都日野市 延床面積(注1) 205,200㎡
取得価格(注2) 12,533百万円 賃貸可能面積(注2) 46,801㎡
鑑定評価額(注2) 14,100百万円 構造 鉄筋コンクリート造5階建
施工者 株式会社大林組 建築時期 2015年10月
  • 免震
  • LED
  • カフェテリア売店
  • 非常用発電機
  • 太陽光発電
  • DBJ Green Building 認証4スター
  • BELS5スター
  • ZEB Ready
(注) 本投資法人は、「MFLP日野」の準共有持分15%を2018年2月2日付で取得し、2019年2月4日付で準共有持分10%を追加取得しております。記載の各数値は、本物件全体の数値を記載しております。
(注1) 建物全体の数値を記載しています。
(注2) 本投資法人が保有する準共有持分25%を勘案した数値を記載しています。

物件特性

■5階建てのマルチテナント対応の大型ランプウェイ型MFLPで、延床面積は205,200㎡と国内でも有数の規模を誇ります。
■各階にトラックが接車可能な上り下り専用のランプウェイを2基と中央車路を備えており、配送効率に優れています。
■従業員のための売店、カフェテリア等も併設されているほか、東京都認証保育所や、散歩路を整備した公開緑地が併設されており、近隣住民にも配慮されています。
■BCP(事業継続計画)の観点から免震構造が採用され、災害時、停電時に利用可能な非常用発電機を備えています。また環境負荷低減の一環として、屋上には大規模太陽光パネルが設置されています。

アクセス

■中央自動車道「八王子IC」から約3.5kmに立地。中央自動車道の高速アクセスを利用して、首都圏全域や全国などの広域への配送が可能であり、また国道16号及び国道20号にも近接しているため、東京都下を見据えた地域配送拠点としても高いテナントニーズが期待できます。
■JR中央本線「豊田駅」より徒歩圏内であるため、従業員を確保しやすい環境にあります。

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