L-8MFLP堺
- 阪神高速湾岸線
- ランプウェイ型
| 所在地 | 大阪府堺市 | 延床面積 | 125,127㎡ |
|---|---|---|---|
| 取得価格 | 23,600百万円 | 賃貸可能面積 | 112,148㎡ |
| 鑑定評価額 | 28,200百万円 | 構造 | 鉄骨造5階建 |
| 施工者 | 新日鉄住金エンジニアリング株式会社 | 建築時期 | 2014年9月 |
| （注） | 本投資法人は、「MFLP堺」の準共有持分20％を2016年8月2日付で取得し、2020年2月5日付で準共有持分70％を、2020年4月6日付で準共有持分10％を追加取得しております。記載の各数値は、本物件全体の数値を記載しております。 |
|---|
物件特性
■5階建てのランプウェイ型MFLP。各階にトラックが直接乗入れ可能な上り下り専用のダブルランプウェイと中央車路が設置されており、高い配送効率性を有します。
■BCP（事業継続計画）の観点については、免震構造、非常用発電機が採用されているため、テナントへの訴求力は高いといえます。
■従業員用の売店、カフェテリア等も設けられており、従業員の働きやすさにも配慮された施設になっています。
アクセス
■阪神高速湾岸線「三宝IC」至近に立地するため、湾岸部を縦横断する都市高速道路へのアクセスが良好であり、また、大阪港や堺泉北港へも近接しているため、広域輸送が可能な拠点性を有します。
■2020年3月には、東西の高速道路網として阪神高速６号大和川線が全線開通し、近畿自動車道（大阪東部・北部方面）、阪和自動車道（大阪南部方面）及び西名阪自動車道（奈良方面）へ接続が可能となり、関西圏を広域的にカバーする交通利便性がより一層高まることが期待されます。